現(xiàn)已五月，北方即將進(jìn)入雨季，而南方已然開始了連綿不絕的雨天，讓不少業(yè)主飽嘗了外面下大雨、里面下小雨的苦楚。下面陜西高分子防水材料小編給大家介紹一下房屋漏水的原因及處理方法。

1、屋頂漏水

有業(yè)主反映自家住在頂層，現(xiàn)在墻面和棚頂都有漏水的現(xiàn)象，不知該怎樣解決。這是屋頂結(jié)構(gòu)不合理或防水出現(xiàn)問題，從而造成頂層業(yè)主房屋出現(xiàn)漏水，這類漏水問題靠室內(nèi)裝修是無法徹底解決和補(bǔ)救的。業(yè)主一旦發(fā)現(xiàn)屋頂有滲水現(xiàn)象，應(yīng)該立即與物業(yè)聯(lián)系，請(qǐng)其徹底整治，屋頂需要鏟除原防護(hù)層重新鋪改性瀝青防水卷材、TPO防水卷材等，墻面也要鏟除原防護(hù)層涂刷外墻防水涂料。

2、墻面長(zhǎng)霉

還有一些老房業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)，雖然沒有漏水的地方，但是墻體也會(huì)長(zhǎng)毛。這是由于上世紀(jì)的老式樓房，外墻混凝土板拼接縫內(nèi)材料老化破裂，導(dǎo)致雨后屋內(nèi)出現(xiàn)滲水或墻體發(fā)霉。業(yè)主若想重新裝修并杜絕這種現(xiàn)象，只能在內(nèi)墻上刷防水涂料，將外部水汽隔絕，然后再刮膩?zhàn)?。但是這也是權(quán)宜之計(jì)，最好的方法就是找到房屋的產(chǎn)權(quán)單位或開發(fā)商進(jìn)行整治，從源頭上杜絕滲水。

3、窗戶漏水

窗戶漏水是出現(xiàn)次數(shù)最多的，甚至一些新房也會(huì)出現(xiàn)落地窗漏水、造成屋內(nèi)地面泛水的情況。排除窗戶質(zhì)量差、出現(xiàn)變形的原因后，外窗漏水也可能是窗框與窗口的縫隙是由砂漿及玻璃膠封合造成的。這些材料缺乏彈性，加上熱脹冷縮的作用，一般過一個(gè)冬天材料就會(huì)開裂從而滲漏。要解決這一問題，可將原有材料剔出，并用伸縮性好的單組分發(fā)泡聚氨酯取代砂漿并在外層使用高質(zhì)量的密封膠密封。但這樣做成本比較高，如果要節(jié)省成本就要每年更換密封膠。還有就是最好等雨季過了，待窗框里的水汽排干之后再重新打膠。因?yàn)樗粌H會(huì)影響施膠效果，也會(huì)影響膠的使用壽命。另外，外窗窗臺(tái)上應(yīng)該有外低內(nèi)高的排水坡，如果沒有，要重做排水坡，否則，雨水會(huì)倒灌。

以上文章摘自：www.333602.com。關(guān)注我們了解更多防水相關(guān)新聞。